Комплекс из трёх объектов в едином стиле на берегу живописного озера Карельского перешейка
Жилой комплекс состоит из трёх зданий: жилого двухэтажного дома, банного дома и эллинга. Возведён на берегу живописного Правдинского озера, расположенного на Карельском перешейке, на границе с Финляндией.
Жилой двухэтажный дом общей площадью 380 м² рассчитан на 6 постоянно проживающих, из них четверо взрослых и двое разнополых детей. Поэтому предусмотрено пять жилых комнат. Одна на первом, для бабушки с дедушкой, имеет свой гардероб и уборную. Остальные расположены на втором этаже. Для взрослых две комнаты оборудованы гардеробами, в одной из них, для хозяев дома, помимо гардероба, предусмотрена ванная комната с душевой зоной и большой ванной.
Изюминкой этого дома является гостиная —место, где встречаются живущие в доме и гости. Панорамное остекление с видом на озеро создает эффект растворения с живописной природой карельского перешейка. Не смотря на удаленность от города Санкт-Петербург этот деревянный дом начинён современными инженерными системами, которые в автоматическом и/или ручном режимах управляют жизнедеятельностью и микроклиматом этого комплекса. Данный объект отвечает всем стандартам комфортного современного жилья.
Банный дом — двухэтажное здание общей площадью 350 м². Большую площадь составляют террасы, опоясывающие постройку, площадь которых равна 171 м². Здесь имеется помещение джакузи, отделенное от основного объема дома проходом, но при этом под единой кровлей. В основном объёме сосредоточены помещения: гостиная с большим диваном, обеденной зоной и кухней, в этом помещении предусмотрены раздвижные окна в пол. Сердцем банного дома, конечно же, является парная на 6-8 человек, с дровяной печью, к ней примыкает комната отдыха, с зоной душа и помещением для массажа. Из душевой есть выход на террасу. Зимой с нее можно озорно нырнуть сразу в сугроб или подышать морозным воздухом. Из общего коридора есть выход в зону котельной. К коридору примыкает лестничный холл, ведущий на второй этаж в бильярдную.
Эллинг — гараж для катера и машин площадью 100 м², имеет два входа с подъемными воротами — один со стороны озера для катера, второй со стороны дороги для въезда машин. 1 машиноместо под крышей и 2 машиноместа под навесом.
Все здания оснащены отоплением: тёплые полы и конвекторы от котельной, расположенной в главном доме.
Строительство и отделка 2016-2018 год.
характеристики
Общая площадь дома
Жилая площадь
Площадь террас
Высота потолков
Фундамент
Размер дома
Количество этажей
Количество спален
Внутренняя отделка
Двери, окна
301 м2
188 м2
113 м2
2,8 м
Ленточный
10х10 м
2
4
выполнена
металлопластик
описание проекта
Базовый состав проекта:
Фундамент - монолитная железобетонная плита.
Наружные стены – клееный брус.
Внутренние перегородки – клееный брус и каркасные перегородки.
Межэтажное перекрытие – сухая строганная доска.
Покрытие полов - опционально.
Чердачное перекрытие и стропильная система - сухая строганная доска.
Утепление кровли - 300 мм Rockwool.
Кровля - металлочерепица, цементно-песчаная / резино-битумная черепица или фальц.
Окна - деревянные или энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.
Терраса и входные ступени - сухая строганная антисептированная доска (лиственица, термо-модифицированное дерево или пластиковый декинг)
Водосточная система.
Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок.
Оформление оконных и дверных проёмов.
Входные двери.
Отделка цоколя.